C’est le 19 septembre 2017 que l’INSEE a communiqué la nouvelle valeur de l’ILAT pour le deuxième trimestre 2017. Avec une variation annuelle de +1,37 %, l’indice s’établit désormais à 109,89.
Revalorisation de l’ILAT au 2e trimestre 2017
Comme à son accoutumé, l’institut national de la statistique et des études a publié l’indice de référence trimestriel des baux professionnels indexés. Pour ce 2ème trimestre 2017, l’indice ILAT sur les loyers des activités tertiaires varie de +1,37 % sur un an, pour s’établir à 109,89.
Rappelons que l’indice des loyers des activités tertiaires s’utilise comme base de calcul pour l’augmentation du loyer dans le cadre des baux tertiaires. L’indice concerne les locataires œuvrant dans le secteur d’activité tertiaire, notamment les activités en entrepôts logistiques et les professions libérales. Cet indice des loyers commerciaux trimestriel ne touche cependant pas aux activités artisanales et commerciales. L’augmentation du loyer par l’indexation des loyers à l’ILAT n’est pas d’office. Il faut qu’elle soit expressément mentionnée dans le contrat de bail pour être applicable. Ce contrat peut énoncer le moment de révision annuelle du loyer et le trimestre de référence pour l’indexation. Le loyer de base pour déterminer le nouveau montant du loyer est celui mentionné par bail durant la révision.
Évolution de l’ILAT
Ci-après un tableau récapitulant l’évolution de l’indice ILAT au cours des 8 derniers trimestres :
| Période | ILAT | Variation annuelle | Date de publication par l’INSEE |
| 3T 2015 | 107,98 | +0,33 % | 18/12/2015 |
| 4T 2015 | 108,16 | +0,33 % | 21/03/2016 |
| 1T 2016 | 108,20 | +0,47 % | 21/06/2016 |
| 2T 2016 | 108,41 | +0,51 % | 20/09/2016 |
| 3T 2016 | 108,69 | +0,66 % | 20/12/2016 |
| 4T 2016 | 108,94 | +0,72 % | 21/03/2017 |
| 1T 2017 | 109,41 | +1,12 % | 20/06/2017 |
| 2T 2017 | 109,89 | +1,37 % | 19/09/2017 |
