ILC - Indice des loyers commerciaux

Definition de l'ILC

L’indice trimestriel des loyers commerciaux (ILC) créé par la loi n°2008-776 du 4 août 2008 de modernisation de l'économie est constitué d’indices réprésentatifs de l’évolution :

– Des prix à la consommation
– Des prix de la construction neuve
– Du chiffre d’affaires du commerce de détail

Ce dernier s’applique ainsi aux baux commerciaux : boutique pied d’immeuble.

Evolution de l'ILC sur 10 années

Les derniers chiffres de l'ILC

Année Trimestre Valeur Parution au J.O.
2019 T4 116,16 20/03/2020
2019 T3 115,60 21/12/2019
2019 T2 115,21 21/09/2019
2019 T1 114,64 22/06/2019
2018 T4 114,06 22/03/2019

Utilisation de l’ILC

L' Indice des loyers commerciaux (ILC) sert à l'indexation d'un bail commercial, sauf pour les activités industrielles et celles exercées dans des bureaux ou des entrepôts.

Il est notamment utilisé par les SCPI Commerces pour la révision des loyers de leurs locataires.

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