ILAT - Indice des loyers des activités tertiaires

Definition de l'ILAT

L'indice ILAT permet de calculer la variation de loyer entre deux périodes données ou de définir le plafond de loyer dans le cadre d'un renouvellement de bail, pour les contrats de location relatifs aux activités tertiaires (non commerciales et non artisanales).

Cet indice concerne les locaux liés à une activité tertiaire comme un immeuble de bureaux, plateaux de bureaux ou encore les infrastructures collectifs servant aux loisirs.

Evolution de l'ILAT sur 10 années

Les derniers chiffres de l'ILAT

Année Trimestre Valeur Parution au J.O.
2017 T4 111,33 22/03/2018
2017 T3 110,78 20/12/2017
2017 T2 110,00 20/09/2017
2017 T1 109,46 21/06/2017
2016 T4 108,91 22/03/2017

Utilisation de l’ILAT

L’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) est utilisé pour la révision des loyers des baux professionnels. Il s’applique aux locataires qui ont une activité dans le secteur tertiaire : les professions libérales et les activités effectuées dans des entrepôts logistiques. Les activités commerciales ou artisanales sont exclues de son champ d’application. Ces dernières relèvent de l’indice des loyers commerciaux (ILC).

Cet indice est fréquemment utilisé par les SCPI de Bureaux dans la révision de leurs loyers.

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