Le 19 décembre 2017, l’INSEE annonce la nouvelle valeur de l’indice ILAT pour le troisième trimestre 2017. Cet indice des baux professionnels s’élève à 110,36, soit une variation de +1,54 % sur 12 mois.
Revalorisation de l’ILAT au 3e trimestre 2017
L’institut national de la statistique et des études communique trimestriellement un nouvel indice ILAT. Au troisième trimestre 2017, cet indice des baux professionnels est revalorisé de + 1,54 % sur un an. Il passe alors de 109,89 à 110,36 pour ce trimestre.
Rappelons que l’indice des loyers des activités tertiaires fait office de base de calcul pour l’augmentation du loyer dans les baux tertiaires. Il touche les locataires œuvrant dans le secteur d’activité tertiaire, notamment les activités en entrepôts logistiques et les professions libérales. Cet indice trimestriel ne touche cependant pas les activités artisanales et commerciales. La révision du loyer à travers l’ILAT n’est pas automatique. L’indexation doit expressément être mentionnée au moment de la signature du bail. Ce dernier peut stipuler la date de revalorisation annuelle du loyer et le trimestre de référence pour l’indexation. Le loyer de base pour obtenir le nouveau loyer est celui applicable par bail durant la révision.
Évolution de l’ILAT
Ci-après un tableau récapitulant l’évolution de l’indice ILAT au cours des 8 derniers trimestres :
| Période | ILAT | Variation annuelle | Date de publication par l’INSEE |
| 4T 2015 | 108,16 | +0,33 % | 24/03/2016 |
| 1T 2016 | 108,20 | +0,47 % | 21/06/2016 |
| 2T 2016 | 108,41 | +0,51 % | 20/09/2016 |
| 3T 2016 | 108,69 | +0,66 % | 20/12/2016 |
| 4T 2016 | 108,94 | +0,72 % | 21/03/2017 |
| 1T 2017 | 109,41 | +1,12 % | 20/06/2017 |
| 2T 2017 | 109,89 | +1,37 % | 19/09/2017 |
| 3T 2017 | 110,36 | +1,54 % | 19/12/2017 |
