L’indice IRL inscrit une légère hausse au 2T 2017

admin - mise à jour de la 24 janvier 2019

Le 13 juillet 2017, l’INSEE a porté à la connaissance du public la nouvelle valeur de l’indice IRL du deuxième trimestre 2017. Celle-ci a connu une variation annuelle de +0,75 % et s’établit à 126,19.

L'indice IRL inscrit une légère hausse au 2T 2017

Le 13 juillet 2017, l’INSEE a porté à la connaissance du public la nouvelle valeur de l’indice IRL du deuxième trimestre 2017. Celle-ci a connu une variation annuelle de +0,75 % et s’établit à 126,19.

L’indice IRL au 2ème trimestre 2017

L’institut national de la statistique et des études économiques communique un nouvel indice de référence des loyers indexés chaque. Cet indice INSEE sur le loyer est sujet à une variation annuelle de +0,75 % au deuxième trimestre 2017. S’il s’établissait à 125,90 au premier trimestre, pour ce trimestre, l’indice s’établit à 126,19.

Pour rappel, cet indice trimestriel permet d’apprécier la progression de loyer dans les baux d’habitation. Il s’utilise ainsi comme base de calcul des loyers, puisque le leur montant va varier en fonction de cet indice. Ce dernier est fixé sur la base de l’indice du coût de la construction (travaux d’entretien et de réhabilitation des logements) et de l’indice des prix à la consommation.

Pour qu’un loyer soit indexé sur l’indice de référence des loyers, le bail d’habitation doit contenir une clause d’échelle mobile. Il peut préciser le trimestre de référence et le moment de révision annuelle du loyer. Le loyer de référence sera celui qui sert de base de calcul dans le contrat de location durant la révision. Le nouveau loyer révisé sur la base de l’indice IRL s’obtient comme suit :

(Loyer avant révision * nouvel IRL du trimestre retenu)/ Ancien IRL du trimestre retenu

Le résultat de ce calcul sera le loyer appliqué dans le bail de location.

Evolution de l’IRL

Voici un tableau montrant l’évolution de l’IRL au cours des 8 derniers trimestres :

Période IRL Variation annuelle Date de publication
par l’INSEE
3T 2015 125,26 +0,02 % 15/10/2015
4T 2015 125,28 -0,01 % 14/01/2016
1T 2016 125,26 +0,06 % 13/04/2016
2T 2016 125,25 0 13/07/2016
3T 2016 125,33 +0,06 % 12/10/2016
4T 2016 125,50 +0,18 % 12/01/2017
1T 2017 125,90 +0,51 % 13/04/2017
2T 2017 126,19 +0,75 % 13/07/2017

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