L’INSEE communique le 26 juin 2018 la valeur de l’indice ILAT pour le premier trimestre 2018. Ce nouvel indice des loyers commerciaux inscrit une variation de +1,86 % sur un an, en se fixant à 111,45.
Revalorisation de l’ILAT au 1er trimestre 2018
L’institut national de la statistique et des études (INSEE) annonce chaque trimestre un nouvel indice de référence des loyers pour les baux professionnels. Pour ce premier trimestre 2018, l’indice insee sur les loyers commerciaux varie de +1,86 % sur une année. Il s’établit à 111,45 avec cette légère hausse, contre 110, 88 au trimestre précédent, comme indiqué dans le journal officiel.
Rappelons que l’indice des loyers des activités tertiaires sert de base de calcul pour la revalorisation des loyers dans les baux professionnels. Il implique essentiellement les locataires travaillant dans le domaine tertiaire, notamment les activités en entrepôts logistiques et les professions libérales. Cet indice trimestriel des loyers ne s’applique cependant pas dans le secteur de l’artisanat et du commerce. La révision du loyer commercial à travers l’ILAT n’est pas d’office. L’indexation doit expressément être mentionnée à la conclusion du contrat de location. Ce dernier peut énoncer la date prévue de révision annuelle du loyer et le trimestre de référence pour l’indexation. Le loyer de base pour obtenir le nouveau montant de loyer est celui mentionné par bail durant la révision.
Évolution de l’ILAT
Ci-après un tableau récapitulant l’évolution de l’indice ILAT au cours des 8 derniers trimestres :
| Période | ILAT | Variation annuelle | Date de publication par l’INSEE |
| 2T 2016 | 108,41 | +0,51% | 20/09/2016 |
| 3T 2016 | 108,69 | +0,66 % | 20/12/2016 |
| 4T 2016 | 108,94 | +0,72% | 21/03/2017 |
| 1T 2017 | 109,41 | +1,12% | 20/06/2017 |
| 2T 2017 | 109,89 | +1,37% | 19/09/2017 |
| 3T 2017 | 110,36 | +1,54 % | 19/12/2017 |
| 4T 2017 | 110,88 | +1,78 % | 21/03/2018 |
| 1T 2018 | 111,45 | +1,86 % | 26/06/2018 |
