Au premier trimestre 2017, l’indice ILAT des baux professionnels accroît une fois de plus. D’après l’indice de référence publié par l’INSEE le 20 juin 2017, il s’établit à 109,41, soit une variation annuelle de +1,12 %.
Revalorisation de l’ILAT au 1er trimestre 2017
Chaque trimestre, l’institut national de la statistique et des études communique le nouvel indice de référence pour les baux professionnels indexés. Pour le premier trimestre 2017, l’indice des prix de l’INSEE connaît une augmentation de +1,12 % sur 12 mois. Il s’établit alors à 109,41, contre 108,94 au trimestre précédent.
Rappelons que l’indice des loyers des activités tertiaires s’utilise comme base de calcul pour l’augmentation du loyer dans les baux professionnels. L’indice touche les locataires travaillant dans le domaine tertiaire, notamment les activités en entrepôts logistiques et les professions libérales. Cet indice trimestriel ne touche cependant pas le secteur de l’artisanat et du commerce. La revalorisation du loyer à travers l’ILAT n’est pas automatique. L’indexation doit être précisée durant la conclusion du bail. Ce dernier peut énoncer la date prévue d’augmentation annuelle du loyer et le trimestre de référence pour l’indexation.
Évolution de l’ILAT
Ci-après un tableau récapitulant l’évolution de l’indice ILAT au cours des 8 derniers trimestres :
| Période | ILAT | Variation annuelle | Date de publication par l’INSEE |
| 2T 2015 | 107,86 | +0,39 % | 16/09/2015 |
| 3T 2015 | 107,98 | +0,33 % | 18/12/2015 |
| 4T 2015 | 108,16 | +0,33 % | 21/03/2016 |
| 1T 2016 | 108,20 | +0,47 % | 21/06/2016 |
| 2T 2016 | 108,41 | +0,51 % | 20/09/2016 |
| 3T 2016 | 108,69 | +0,66 % | 20/12/2016 |
| 4T 2016 | 108,94 | +0,72 % | 21/03/2017 |
| 1T 2017 | 109,41 | +1,12 % | 20/06/2017 |
